Pháp lý được tháo gỡ, bất động sản TP HCM thoát ‘phòng thủ’

Sau giai đoạn dài trầm lắng vì vướng pháp lý, nguồn vốn và lệch pha cung – cầu, thị trường bất động sản TP HCM đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét khi nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh và các dự án tồn đọng dần được khơi thông.

Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, trong quý IV/2025, tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội và TP HCM đạt hơn 30.000 căn, mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.

Riêng tại TP HCM, nguồn cung mở bán mới quý IV/2025 đạt 14.500 căn, tăng 130% so với quý trước và cao gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm 2024. Một điểm nổi bật của quý IV/2025 là sự trở lại đồng loạt của nhiều chủ đầu tư lớn.

Xu hướng này phản ánh quá trình tháo gỡ pháp lý đang diễn ra tích cực, đồng thời thể hiện kỳ vọng của doanh nghiệp vào một chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn.